kapida.Emlak Rehberi
Alım, satım ve kiralama sürecinde bilmeniz gerekenler. Yazılardaki oran ve tutarlar yürürlükteki mevzuata göre hazırlanır ve güncelleme tarihiyle birlikte verilir.
Tapu devri adım adım: süreç, belgeler ve masraflar
Randevudan imzaya kadar tapu devrinin nasıl işlediği, alıcı ve satıcıdan istenen belgeler ve ödenecek harçlar.
Kira artışı, depozito ve tahliye: tarafların hakları
Yasal kira artış tavanının nasıl hesaplandığı, depozitonun sınırı ve ev sahibinin hangi hallerde tahliye isteyebileceği.
Metrekare fiyatı ne anlatır, ne anlatmaz?
Bölge karşılaştırmasında en çok kullanılan gösterge olan m² fiyatının doğru okunması ve yanıltıcı olduğu durumlar.
Ev alırken ödenecek masrafların tam listesi
Satış bedelinin dışında ortaya çıkan harç, komisyon, sigorta ve kredi masrafları; bütçe planlarken atlanmaması gerekenler.
Yetki belgesi ve komisyon: emlakçıyla çalışırken bilinmesi gerekenler
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'in getirdiği zorunluluklar, komisyon tavanları ve sözleşme kontrolü.
İlan dolandırıcılığından korunmanın yolları
Kapora tuzağı, sahte ilan ve kimlik doğrulama: taşınmazı görmeden ödeme yapmamak için bilinmesi gerekenler.
İlan verme kuralları: ilanın neden reddedilir, nasıl hızlı onaylanır?
kapida.com'da bir ilan yayına girmeden önce incelemeden geçer. Zorunlu alanlar, ret sebepleri ve hızlı onay için pratik ipuçları.