DENEME İLAN 5

Açıklama

Huzurlu bir yaşam arayanlar için Çavuşoğlu Mahallesi, Havacılar Mevkii'nin nezih ve sakin sokağında konumlanan bu 3+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 115 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanına sahip daire, 3 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Ferah yaşam alanı, geniş balkonları ve kullanışlı oda düzeni ile dikkat çekmektedir.

Dairemiz, misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz bir misafir WC'sine, geniş bir vestiyer alanına ve ferah bir balkona sahiptir. Salon ve odalarda kullanılan lamine zeminler, hem estetik bir görünüm sunmakta hem de kolay temizlik imkanı sağlamaktadır. Açık ve kapalı otopark seçenekleri, araçlarınız için güvenli bir park alanı sunarken, jeneratör beslemesi elektrik kesintilerinde ortak alanların aydınlatılmasını ve temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Su deposu ve hidrofor sistemi, kesintisiz su temini güvencesi verir.

Fazla eşyalarınız için özel depolama alanı ve geniş bir yangın merdiveni, güvenlik ve pratiklik açısından düşünülmüştür. Toplamda 1.038 m² alana kurulu yapı, 16 daire bulunmaktadır. Bina içerisinde yer alan çocuk oyun parkı ve ön/arka bahçedeki kamelyalar, komşularla sosyalleşmek ve keyifli vakit geçirmek için ideal alanlar sunar.

Dairenin konumu, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Semt pazarı, eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise), ibadethaneler (cami, kilise, cemevi), marketler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz her yere yürüme mesafesindedir. Ayrıca toplu taşıma araçları (otobüs durağı, dolmuş, minibüs, metro, Marmaray, tren istasyonu) ve ana ulaşım ağlarına (E-5, TEM, Anayol, Cadde) kolay erişim imkanı sunar. Havaalanı, şehir merkezi ve eğlence merkezleri de yakın çevrede bulunmaktadır.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 3+1

Net Kullanım Alanı: 95 m²

Brüt Kullanım Alanı: 115 m²

Kat: 2. Kat (Ara Kat)

Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcuttur)

Mutfak: Kapalı, doğalgazlı

Zemin: Salon ve odalar lamine, diğer alanlar seramik

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam

İç Kapılar: Amerikan Kapı

Aydınlatma: Spot aydınlatma, kartonpiyer

Diğer: Vestiyer, geniş balkon, misafir WC, boyalı

Bina ve Site Özellikleri:

Kat Sayısı: 7

Daire Sayısı: 16

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark, Araç Park Yeri

Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon

Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Jeneratör, Su Deposu, Hidrofor

Sosyal Alanlar: Çocuk Oyun Parkı, Kamelya, Park & Yeşil Alan

Yangın Güvenliği: Yangın Merdiveni

Yalıtım: Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı

Apartman Görevlisi: Mevcut

Aidat: 1000 TL

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum Avantajları:

Ulaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metro, Marmaray, Tren İstasyonu, E-5, TEM, Anayol, Cadde, Şehir Merkezi, Havaalanı, İskele

Sosyal Yaşam: Semt Pazarı, Market, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Sahil

Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise

Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye

Diğer: Cami, Kilise, Cemevi

Bu eşsiz daire, hem ailenizle huzurlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

OTUZ4 GAYRİMENKUL

0(216) 488 00 34

0(552) 235 58 12

0(507) 708 04 14